Empire State Nedir?

Empire State, Amerika Birleşik Devletleri, New York City’de bulunan çok yüksek bir gökdelendir. Bu yapı 42 yıl boyunca dünyanın en yüksek binası ünvanına sahipti. 

Yapının bulunduğu Midtown’da, tamamlanmış veya devam eden projeler de dahil, One World Trade Center‘ın bulunduğu Downtown’dakinden çok daha fazla gökdelen bulunmaktadır. Empire State, tamamlanmasından bu yana 42 yıl boyunca dünyanın en yüksek binasıydı, ta ki 1972’de kilometrelerce ötedeki orijinal One World Trade Center onu geçene kadar.

Mimari Özellikleri

CTBUH’a göre, Empire State Binası’nın standart yüksekliği veya mimari yüksekliği, yerden 86. kattaki gözlem güvertesinin tepesindeki küçük kulenin çatısına kadar ölçülen 381 metredir. Kulenin tepesindeki anten, uç noktasındaki toplam yüksekliğini 443 metreye kadar çıkartmaktadır.

Bina 1931’de ilk yapıldığında kulenin üstüne anten eklenmemiştir, ancak yıllar sonra 1950’lerde kulenin tepesine bir anten takılarak toplamda 449 metreye ulaşmıştır. Bunun akabinde o antende daha kısa olan yenisiyle değiştirilmiştir. Son anten birkaç yıl sonra binayı 443 metreye düşürür. O zamandan beri bina uzunluk olarak değişmemiştir. Bununla birlikte, her iki anten de kule olarak kabul edilmediğinden, dolayısıyla standart yükseklikte sayılmadığından, mimari yükseklik her zaman 381 m olmuştur.

Eylül 2019 itibarıyla Empire State Binası, New York City’deki en yüksek 6. bina (dolmak üzere olan binalar dahil), Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en yüksek 8. bina ve tüm dünyadaki en yüksek 39. binadır.
En yükseği 373 metre ile ünlülerin rasathanesi olarak hizmet veren bina 103 katlı olup, zeminden en üst kata kadar toplam 1860 merdiven bulunmaktadır.

Bölgesel olarak Manhattan düzleştirilmiş bir ada değil, farklı sitelerin yükseltisi önemli ölçüde farklıdır. Yapı, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bir site üzerinde durmakta, buna karşılık One World Trade Center sitesinin kotu sadece 3 metre, bu sayede Empire State ile One World Trade Center arasındaki yükseklik farkı 1,5 m’ye kadar daralmakta. Yapının OWTC ile kıyaslanmasını en önemli sebebi elbette büyük oranda birbirlerine rakip olmalarıdır.

Empire State Kullanım Yapısı

Empire State Binası’nın kullanım alanları çeşitlidir, genellikle ofis alanları, gözlem güverteleri ve yayın için kullanılırken , aynı zamanda zaman zaman bir düğün yeri, çekim alanı ve Dikey Maraton alanı olarak da hizmet vermiştir. New York veya Amerika’da bir dönüm noktası olarak, binanın üst kısmı her zaman farklı festivalleri veya etkinlikleri temsil eden farklı renklerle aydınlatılmaktadır.

Empire State Binası’nın şu anki sahibi, Anthony Malkin tarafından yönetilen Empire State Realty Trust adlı bir firmadır. Bununla beraber Katar Yatırım Otoritesi, binanın varlığının yüzde 10’unu kontrol ediyor.

Yapı, 91 yıl önce (2022 itibariyle) 1931’de inşa edildi. O zamanlar şehirde, inşaatçıların en yüksek bina için yarıştığı, günümüzün Asya şehirlerine biraz benzer şekilde, inşaatta bir artış vardı, fark, aynı şehirde rekabet ediyor olmalarıydı. Empire State Binası’nın inşasından önce, şehirdeki en yüksek binalar yine Midtown’da bulunan Chrysler Binası ve Downtown’daki 40 Wall Street idi.

Binanın müteahhiti John Jakob Raskob’un bir keresinde mimarına gökdelenin yüksekliğinin uç noktasını sorduğu, mimarın şu cevabı verdiği söyleniyor: ”1050 fit.” Bu, daha sonra ana gözlem güvertesinin yüksekliği oldu. John bu yükseklikten memnun kalmamış, Chrysler Binası’nın yüksekliğinin bu sayıya yakın olduğu düşünüldüğünde, John bir çekmeceden bir kalem çıkarıp mimarına gösteriyor, kalemin şekliyle yüksekliğin daha yükseğe çıkıp çıkamayacağını soruyor. Kalemden ilham alan mimar, binayı daha uzun yapmanın bir yolunu buldu, bu da ana gözlem güvertesinin üzerine daha küçük bir kule eklemekti. Bu hikayedeki mimarın adı William F. Lamb idi, diğer iki mimar Arthur Loomis Harmon ve RH Shreve ile birlikte Empire State Binasını tasarladılar.

Empire State Teknik Özellikler

Binanın mimari tarzı Art Deco’dur, bu nedenle görünüşü Detroit’teki Penobscot Binası gibi Art Deco Tarzındaki diğer bazı binalara benzemektedir, aslında Empire State Binası, Reynolds Binasından çok Penobscot Binasına benziyor.

Binanın kapladığı alan 129 m (423 ft) uzunluğunda ve 57 m (187 ft) genişliğindedir. Ana gözlemevinin üzerindeki daha küçük kuleyi hariç tutan binanın ana kısmı 320 m yüksekliğindedir, o zamanlar Chrysler Binasındaki kulenin ucu bile sadece 319 m’ye ulaşır. Binanın 200500 m2’si ofis alanı olarak hizmet veren toplam 257211 m2’lik taban alanı vardır, Empire State Binası’nın ofis katlarında 21000’e kadar kişi çalışmaktadır.

İnşaatın maliyeti 40 milyon dolar civarındaydı, ki buna arsa fiyatı da dahil olmak üzere binanın kendisi sadece 24,7 milyon dolara mal oldu, 2016’da yaklaşık 350 milyon dolar, yeni Tek Dünya Ticaret Merkezi’nin sadece onda biri kadar . Ancak 2010 yılında bina 550 milyon dolara mal olan bir tadilattan geçti.
Böylesine dev bir binanın inşaatı 1930’larda yapılmış olsa da, binanın yapımı sadece bir yıl 45 gün sürmüştür. Son yıllarda inşa edilen aynı büyüklükteki binaların yapımı ortalama 3-4 yıl sürerken, Empire State Binası’nın yapımının bir mucize olduğunu söylemek gerekir.

Bu yazı 2022 yılında insaatinsaat.com için hazırlanmıştır.

Instagram ve Tiktok‘ta da bizi takip edebilirsiniz.