China Zun Tower, Çin’in başkenti Pekin’de bulunan 528 metre yüksekliğindeki çok yüksek bir kuledir. Kule, şehrin silüetindeki en ikonik ve gerçekleştirilebilir binalardan biridir.
China Zun Tower‘ın resmi adı “CITIC Tower“, adını Çin’in devlete ait bir yatırım şirketi olan CITIC (China International Trust Investment Corporation) şirketinden alıyor, bina şirketin genel merkezidir.
Kulenin takma adı China Zun, ritüel amaçlı kullanımlar için bir tür eski Çin bronz eseri olan “Zun” gibi göründüğü için kuleye bu isim verilmiştir. China Zun adı daha yaygın olarak kullanılmaktadır.
China Zun Tower, Pekin’in Chaoyang Bölgesi’ndeki Merkezi İş Bölgesi (CBD) çekirdek bölgesinin Z15 arsasında yer almaktadır. Arsa Guanghua Yolu adlı bir yolun yanında yer almaktadır. CBD çekirdek alanı, yükseklikleri 150 metre ile 368 metre arasında değişen, inşa edilmiş veya inşa edilmesi planlanan 20’den fazla yüksek binaya sahiptir.
China Zun Tower, tüm CBD alanını kapsayan geniş bir yeraltı ulaşım ağına bağlanarak, büyük binaların bodrum katlarını birbirine bağlayan geçitlerden oluşan bir ağa, ve sıra sıra perakende mağazalarına, ayrıca şehrin metro sisteminin üç istasyonuna bağlanarak, tüm kuleye erişimi daha kolay hale getirir.
China Zun Tower 528 metre boyundadır, bu yerden binanın en üstteki korkuluğunun uçlarına kadar ki mesafedir. En yüksek kullanılan kat yerden 515 metre yüksekliktedir.
Kulenin başlangıçta 508 metre yüksekliğinde olması önerildi, o zamanın Büyük Çin Bölgesi’ndeki en yüksek bina olan Tayvan’daki 508 metre yüksekliğindeki Taipei 101 Kulesi’ne bir selam niteliğinde olduğu düşünüldü. Ancak tasarlanan yükseklik 2011 yılında 528 metre ile nihai yüksekliğe çıkarıldı.
China Zun Tower, Pekin’in en yüksek binası unvanının bir önceki sahibi olan 330 metrelik Çin Dünya Ticaret Merkezi 3A’dan 198 metre daha uzundur.
China Zun Tower, sahibi CITIC ve diğer birkaç kiracı için ofis alanları sunan bir ofis binasıdır.
Kule yerden 108 katlıdır, ilk 2 kat binanın lobisidir, 3. ve 4. katlar bir konferans merkezi tarafından işgal edilmiştir. Kulenin ana gövdesi (7 ila 102 kat), bir dizi iki katlı mekanik alanla bölünmüş 7 bölgeye ayrılmıştır, her bölge 9 ila 13 seviye (kat) içerir.
Yedi bölge şunlardır: Bölge 1 (seviye 7-16), Bölge 2 (seviye 19-28), Bölge 3 (seviye 31-42), Bölge 4 (seviye 45-56), Bölge 5 (seviye 59-72), Bölge 6 (seviye 75-86) ve Bölge 7 (seviye 89-102). Bölge 3, CITIC Bank’ın genel merkezine ev sahipliği yapmakta ve Bölge 6, CITIC Group’un genel merkezine ev sahipliği yapmaktadır.
Bölge 7’de ise otel bulunuyor. Kalan bölgeler, CITIC’in bazı şubelerini barındıracak ve diğer bazı kiracılara kiralanmak üzere ayrılmıştır. Toplantı ve yemek olanaklarını içeren Bölge 2, 4 ve 6’nın üst kısımlarında üç gökyüzü lobisi bulunur ve bunlara bir dizi özel yüksek hızlı çift katlı asansörle erişilebilir. 105. ila 107. katlar arasında bir iş kulübü ve Pekin şehir manzarasının panoramik manzarasını sunan ve halka açık olan bir gözlem güvertesi bulunuyor.
China Zun Tower 8 bodrum katına sahiptir, en derin kat mekanik kullanım içindir, B1’den B7’ye kadar olan katlar toplam 87.000 metrekarelik bir alana sahiptir, B1 katı bir CITIC Kitabevi de dahil olmak üzere bazı perakende mağazalar tarafından işgal edilmiştir, geri kalan bodrum katların hepsi park yeri olarak kullanılıyor.
Mimari ve Mühendislik
TFP Farrells, projenin 2010 yılındaki arazi ihalesi aşamasında CITIC Tower için kavramsal bir tasarım yaptı. Konsept, bir tür antik Çin tören gemisi olan “Zun”u andıran binanın kaba şeklini oluşturdu. Amerikan mimarlık firması Kohn Pedersen Fox Associates, bu kabaca tasarlanmış forma dayanarak, bu formu rafine etti ve binanın detaylarını tasarladı. Yerel firma Pekin Mimari Tasarım Enstitüsü, projede kayıt mimarı olarak hareket etti.
Görünüşünden de anlaşılacağı gibi, Çin Zun Kulesi’nin şekli, dikey formu içe doğru kavisli, beli alttan ve üstten belirgin şekilde daha ince olan eski eser “Zun” formundan ilham alıyor.
Kule, 78 metre genişliğindeki tabandan yükseliyor, kademeli olarak 54 metre genişliğindeki bir orta bölüme ve üstte 69 metre genişliğindeki tacına doğru bir daha genişliyor. Bu form, “Zun” un eğriliğini ifade eder ve orantı, yapısal gereksinimleri karşılayacak şekilde ayarlanır.
Kulenin kıvrımlı şeklinin aksine, kulenin zemin plakaları köşeleri yuvarlatılmış kare şeklindedir, yuvarlatılmış kare şekli bina üzerindeki rüzgar yüklerini azaltmaka. Her bir döşeme levhasının genişliği tabandan tepeye doğru değişerek kulenin belini kalan kısımlardan daha ince yapar.
Kulenin beli, Pekin silüetinde kulenin kavisli profilinin öne çıkmasını sağlamak için 385 metre yükseklikte, çevredeki tüm binalardan daha yüksek olacak şekilde tasarlanmıştır. Bir sivrilen kule ile karşılaştırıldığında, China Zun Tower’ın kıvrımlı formu, üst katlardaki kiracılar için daha fazla zemin alanı sunar.
Temelde kule, masif köşe destekleriyle zemine sabitlenmiştir ve tabanın her iki yanında binanın kabuğu, girişi daha çekici kılan bir kemer gibi görünecek şekilde hafifçe yukarı kaldırılır ve dışarıya doğru gerilir.
Kulenin en üst katları (105.-108. katlar) dış kabuğa bağlı olmayıp, boru şeklindeki yapının içine yuvarlak taban plakaları ile inşa edilmiştir. Bu katları çevreleyen kabuk üzerindeki pencere camları daha şeffaf hale getirilerek dış görünümlerin oradan daha net görülmesi sağlamaktadır. Ayrıca, kulenin tacının şehrin her yerinde görülebilecek bir deniz feneri gibi görünmesini sağlamak için alan geceleri aydınlatılmakta.
Kulenin brüt taban alanı yaklaşık 437.000 metrekaredir (4.7 milyon fit kare).
China Zun Tower, yakındaki China World Trade Center 3A Tower’daki asansörle aynı, maksimum hızı 10 m/s olan, şehrin en hızlı asansörlerini içerir.
Bu yazı 2022 yılında insaatinsaat.com özel olarak hazırlanmıştır.
Bir Cevap Yazın